Processing...
image DANH MỤC BĐS image
icon Biệt thự (4)
icon Nhà cấp 4 (68)
icon Căn hộ-Chung cư (2)
icon Nhà khác (26)
icon Đất thổ cư-Đất ở (152)
icon Đất dự án-Phân lô (105)
icon Đất dân cư hiện hữu (19)
icon Đất nông nghiệp (20)
image image
Quảng cáo
 Lượt truy cập: 362338
Nộp thuế đất ở
Nộp thuế đất ở (01/01/01 00:00)
Tôi có ba miếng đất ở tại hai quận khác nhau. Tôi sẽ nộp thuế ở quận nào và mức nộp là bao nhiêu? lythanhtung…@yahoo.com.vn

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HÙNG trả lời: Theo khoản 3 Điều 7 Nghị định 53/2011 của Chính phủ, việc đăng ký, khai, tính và nộp thuế đối với trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở trong phạm vi một tỉnh được quy định như sau:

- Người nộp thuế đăng ký, khai, tính và nộp thuế đối với từng thửa đất ở tại cơ quan thuế cấp huyện;

- Trường hợp không có thửa đất ở nào vượt hạn mức đất ở tại nơi có thửa đất đó thì người nộp thuế được lựa chọn hạn mức đất ở tại một nơi có thửa đất để xác định số thuế phải nộp. Phần diện tích đất ở ngoài hạn mức được xác định bằng tổng diện tích các thửa đất ở có quyền sử dụng trừ đi hạn mức đất ở nơi mà người nộp thuế đã lựa chọn;

- Trường hợp có một thửa đất ở vượt hạn mức đất ở tại nơi có thửa đất đó thì người nộp thuế lựa chọn hạn mức đất ở tại nơi có thửa đất vượt hạn mức để xác định số thuế phải nộp. Phần diện tích đất ở ngoài hạn mức được xác định bằng phần diện tích vượt hạn mức của thửa đất ở nơi đã lựa chọn hạn mức cộng với phần diện tích của tất cả các thửa đất ở khác có quyền sử dụng;

- Trường hợp có từ hai thửa đất ở trở lên vượt hạn mức đất ở tại nơi có thửa đất đó thì người nộp thuế chỉ được lựa chọn hạn mức đất ở tại một nơi có thửa đất ở vượt hạn mức để xác định số thuế phải nộp. Phần diện tích đất ở ngoài hạn mức được xác định bằng phần diện tích vượt hạn mức của thửa đất ở nơi đã lựa chọn hạn mức cộng với phần diện tích của tất cả các thửa đất ở khác có quyền sử dụng;

Căn cứ tính thuế là giá tính thuế và thuế suất. Giá tính thuế đối với đất được xác định bằng diện tích đất tính thuế nhân với giá của 1 m2 đất. Giá của 1 m2 đất ở do UBND cấp tỉnh quy định và được ổn định theo chu kỳ năm năm kể từ ngày Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có hiệu lực thi hành (1-1-2012). Thuế suất là 0,03% (diện tích trong hạn mức), 0,07% (phần diện tích vượt không quá ba lần hạn mức), 0,15% (phần diện tích vượt trên ba lần hạn mức).
http://nguoiquantri.com


Đăng nhập
Tên đăng nhập:
Mật khẩu:
Đăng ký   Quên mật khẩu
Nhiều người quan tâm
Công bố giá bồi thường, hỗ trợ các dự án của TP.HCM
 
Cần Thơ: "Vãn chợ" thị trường địa ốc!
 
Dự án khu đô thị mới Việt Hưng: Giải quyết dứt điểm những vướng mắc
 
Nhà đất "một giấy": không phải đỏ cũng không phải hồng
 
Đà Nẵng: Treo giá và... ngồi chờ
 
Nhà đất TP HCM hạ nhiệt
 
Dự án khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (quận 2 - TPHCM): Đụng đâu, sai phạm đó !
 
Chưa thể khởi công xây dựng cầu Đồng Nai mới vào đầu tháng 3-2008
 
Quảng cáo






Trung tâm Thị trường Bất động sản Biên Hòa
Bản quyên thuộc về Công ty TNHH MTV Thương Mại & Dịch Vụ Thần Tài
Địa chỉ: Tổ 10 - Khu Phố 4 - Phường Trảng Dài - Biên Hòa - Đồng Nai
Điện thoại liên lạc: 0616.288.679 - 0916.524.767
Email: thantai.batdongsan@yahoo.com
Liên hệ
  Copyright © 2012 www.thantaibatdongsan.com
Trang chủ Dự án Kiến trúc Đăng ký Liên hệ